Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 ноября 2014, 19:41, Форум, Досуг, Обо всём на свете

что делать с недвижимостью?

Девочки, вопрос не простой для меня. Покупаем квартиру в ипотеку, однушка, скорее всего на первом этаже. Не знаю как её использовать, у нас есть своя трешка, новая, в этом году переехали. Какие варианты? Сдавать не хочу, потому что не окупится (ипотека в мес будет около 28 тыс). 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Белочка, 1 ребенок
А какие могут быть ещё варианты?
Пожаловаться
АдвАкат!!, 1 ребенок
Сдавать не хочу, потому что не окупится (ипотека в мес будет около 28 тыс).
 вот тут непонятно. 28 тысяч в месяц платить или 5-8 (или сколько там стоит сдать квартиру), разница есть.
Пожаловаться
Солнечный луч, 1 ребенок
так 28+ коммуналка = примерно 32-33 тыс. 
Пожаловаться
АдвАкат!!, 1 ребенок
ну и минус плата от жильцов. почём там в регионе автора стоит сдать кв. не меньше 10 тысяч наверняка.
Пожаловаться
V=значит Владимировна
отдайте мне.
Пожаловаться
V=значит Владимировна
а ипотеку ессно сами платите.
Пожаловаться
Лола.
Сообщение от Грюпунцель, 24 ноября 2014 года в 19:43
а ипотеку ессно сами платите.

Сдай ее.:D:up:
Пожаловаться
Светлана
:D:D:D

Вчера как раз знакомые приезжали в гости. Сказали, что ипотечную квартиру сдавать нельзя.
Не знаю почему. Просто разговор у нас зашел об этом.
Пожаловаться
Галина
Потому- что квартира в залоге у банка.
Пожаловаться
Лето
и как это остановит от сдачи? ну пусть в залоге, никто же не претендует на собственность, просто снимают, даже без регистрации.
Пожаловаться
Галина
В договоре с банком прописано, нельзя вселять третих лиц (вселять, не регистрировать) Ниже правильно написали. Не буду повторяться. Пять лет квартира в ипотеке была. Личный опыт.
Пожаловаться
Alexandra Orlova, 2 ребенка
а разве нет такого, приходишь в банк и говоришь, что покупаешь квартиру для сдачи?
Пожаловаться
Галина
Вот этого я не знаю. Думаю что банк заинтерисован в сохранности своего имущества, и в договоре прописано без сдачи, у меня было написано, что даже родственников не имею право вселять.
Пожаловаться
Лианушка
а у меня, единственное, что написано в договоре, так это то, что если я кого - либо (в т.ч. себя) буду регистрировать в этой квартире. то я обязана получить разрешение от банка
Пожаловаться
Галина
Нас заставили сразу зарегистрироваться. 
Пожаловаться
Лианушка
:shock: Ну каждый банк сходит с ума по-своему
Пожаловаться
Наталья, 2 ребенка
Если банк не знает то все можно) мы и третьих лиц прописывали.
Пожаловаться
Галина
Странно, в свидетельстве о собственности прописано обременение (в залоге у банка) сотрудники уфмс отказывают в регистрации, если только в обход закона.
Пожаловаться
Наталья, 2 ребенка
Все по закону. Для прописки толькодомовая и ппаспорт. Правда это было лет 8 назад.
Пожаловаться
Галина
Я за вас рада!!!
Пожаловаться
Лианушка
письмо - разрешение от банка и никаких проблем! Я, кстати, когда в свою ипотечную квартиру прописывала маму (я взяла письмо - согласие у банка), так паспортистка мне сказала, мне пофиг, мне это письмо не надо! Это банковские заморочки!
Пожаловаться
Галина
Может от региона зависит.
Пожаловаться
Арфа
Добрые соседи стучат. У меня подругу сдали сволочи. Хлебанула горя она.
Пожаловаться
Рыба Моя
скажите как?
Пожаловаться
Арфа
Ипотечных квартиру сдавать нельзя. Если квартира покупается под сдачу то %по кредиту выше так как это коммерческая недвижимость. Это так теория)))
Подруга квартиру купила и с печально дня начала сдавать. Сдает уже 6 лет и все время одному человеку.
Сосед вредный, на нее зуб точил.
В итоге стукнул в налоговую. И налоговая ею занялась.!подруга стала утверждать что это родственник. Но доказать не смогла.
ей насчитали подоходный налог и угрожали уголовным делом. Она заплатила этот налог со штрафами. Она судилась с налоговой. И суд принял сторону налоговой.
Затем налоговая написала письмо в банк. Типа пересмотрите % . Но банк все таки помурыжив ее -% не поднял.
Помимо этого налоговая еще хотела заставить ее вернуть налоговый вычет. Но это они отбили.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас