Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
12 июня 2015, 23:46, Досуг, Обо всём на свете

Что делать,если Вашу в квартире авария, а хозяина нет.

Недавно было обсуждение на данную тему, нашла на просторах интернета, возможно, кому-то поможет в в будущем, чтобы не сидеть без воды по месяцу...


Если соседи затапливают вашу квартиру, находясь в отпуске, попасть на место аварии и устранить ее можно только в присутствии специальной комиссии. Кого нужно пригласить и как не остаться без воды на месяц, узнаете из нашего материала. 

• Если у вас и ваших соседей нет никаких контактов или запасных ключей от квартиры виновников аварии, звоните в УВД по своему району с просьбой предоставить участкового для вскрытия квартиры.

• Заключите договор с компанией по взлому замков и соберите комиссию из председателя ТСЖ/сотрудников УК, членов ТСЖ/члены совета дома, сантехника и участкового. Приобретите замок на замену старому. 

• Комиссия и представитель компании по взлому замков должны вскрыть квартиру, после чего извлечь старый замок и поместить его в запечатанный пакет. Составляется акт о вскрытии квартиры за подписью всех членов комиссии и только после этого комиссия попадает внутрь.

• Сантехник осматривает коммуникации, выявляет причину аварии и устраняет ее. После этого так же составляется акт.

• Специалисты устанавливают новый замок, а председатель ТСЖ/специалист УК опечатывает квартиру. Ключи от нового замка вручаются собственникам по их возвращению.

• Обычно представители ТСЖ и УК отказываются вскрывать квартиру, чтобы избежать возможных последующих обвинений со стороны хозяев. Чтобы этого избежать, можно производить видеосъемку всего процесса.

• В случае если УК не предпринимает никаких действий по розыску собственников и устранению аварийной ситуации, то вы имеете право написать на нее жалобу в надзорные органы.

• Помните, что в соответствии с Постановлением Правительства №354 отключение холодной воды допускается не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца. А Постановлением Госстроя №170 определен срок устранения нарушений в системах ГВС и ХВС как «немедленно».


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Iron_Lady
советы из серии: "дай бог,чтоб не пригодилось!"
Пожаловаться
Flynx
Особенно никому из нижних соседей... Плавали, знаем. В буквальном смысле
Пожаловаться
Vetra, 2 ребенка
у меня родители недавно *плавали*,Живут на первом этаже.а залил сосед с третьего.Да так сильно,что по своему стояку три квартиры и в соседнем подъезде три квартиры.Благо,квартира у моих застрахована.Весь ущерб по страховке выплатили,на следующей неделе начинается ремонт)
Пожаловаться
Flynx
Ну вот и у нас, пока были в отъезде, соседи ниже обнаружили течь. Лило по стене таким милым водопадиком Нам дверь выпилили металлическую со всеми крабами, приезжаем - лепота! Дверь стоит, опираясь на косяк, закрытая на липкую ленточку. В ванной-туалете как мамаева конница прошлась, выдраны с мясом панели технического шкафа. Течь же была у соседей над нами, чудо-мастера повредили трубы при ремонте, залило на 3 этажа вниз. В итоге возмещения добились только по заливу, всё, что касалось взлома и нападения на техшкафы пришлось восстанавливать за свой счет.
Пожаловаться
Vetra, 2 ребенка
просто жесть
Пожаловаться
Сообщение от Flynx, 13 июня 2015 года в 00:24
Ну вот и у нас, пока были в отъезде, соседи ниже обнаружили течь. Лило по стене таким милым водопадиком Нам дверь выпилили металлическую со всеми крабами, приезжаем - лепота! Дверь стоит, опираясь на косяк, закрытая на липкую ленточку. В ванной-туалете как мамаева конница прошлась, выдраны с мясом панели технического шкафа. Течь же была у соседей над нами, чудо-мастера повредили трубы при ремонте, залило на 3 этажа вниз. В итоге возмещения добились только по заливу, всё, что касалось взлома и нападения на техшкафы пришлось восстанавливать за свой счет.
нифига себе... могу сказать, что можно привлечь..но ...по опыту общения. никто ничего делать не будет..
Пожаловаться
Flynx
Да там что совой об пень... Врагу не сдается наш гордый варяг, даже акты быстро потерялись. Имена героев канули в лету.
Пожаловаться
Юлишна, 2 ребенка
насколько знаю, в нашем доме просто вода перекрывалась в подъезде до приезда хозяев. В данном случае наглость
Пожаловаться
Сообщение от Iron_Lady, 12 июня 2015 года в 23:50
советы из серии: "дай бог,чтоб не пригодилось!";
Естественно, однако, никто не застрахован. возможно я бы прошла бы "мимо", если бы на форуме не прочла, как люди сидели без воды, из-за того, что "виновники" были в отпуске, а управляющая компания ничего большего не придумала, как просто отключить воду.
Пожаловаться
Хронический недосып, 1 ребенок
Сообщение от Iron_Lady, 12 июня 2015 года в 23:50
советы из серии: "дай бог,чтоб не пригодилось!";

Пожаловаться
я даже не знала, что существует компания по взлому замков. Пока их всех соберешь, поплывет весь дом.
Пожаловаться
Viva, 1 ребенок, беременна 35 недель
Вот я тоже об этом подумала. У знакомых прорвало трубу, пока они были на работе, за 4 часа протекло 3 этажа вниз((
Пожаловаться
Танюша, 3 ребенка
В случае если УК не предпринимает никаких действий по розыску собственников и устранению аварийной ситуации, то вы имеете право написать на нее жалобу в надзорные органы.
Можно подробнее...какие надзорные органы. И в курсе, что жалоба этими самыми надзорными органами рассматривается..в течение месяца. Так что, к сожалению, не все так оптимистично.
Пожаловаться
попробую уточнить... все же надеюсь, что срок рассмотрения все же по сути должен быть меньше, может юристы, что нибудь добавят.


а так жаловаться на УК можно в жил.инспекцию...как по телефону, так и письменно.
Пожаловаться
Танюша, 3 ребенка
Можно конечно, но результата, к сожалению, никакого. Или, в лучшем случае, рекомендательного характера. А жалобы и претензии рассматриваются в течении месяца.
Пожаловаться
Лоу
Ну если холодную воду отключат,то возмооооожно и будут квартиру вскрывать и то сомневаюсь ))))
Пожаловаться
Действия описаны правильно. Суды по залитию выигрываются потерпевшими (правда - бывает очень долго). Но самое главное:
- проводить осмотр поврежденного имущества оценщиком лучше (очень желательно) в присутствии виновника. Виновником является либо УК (Общедомовые сети и помещения), либо собственники, в квартирах которых произошла протечка. Виновник уведомляется письменно или телеграммой минимум за 3 рабочих дня до проведения осмотра. Уведомление с подписью виновника потом отдать адвокату (второй экземпляр) или квитанцию почтового отправления с текстом (заверены штампом почтового отделения). Если виновник на осмотр не явился - это его проблемы.
- осмотр проводить не раньше, чем через 7-10 дней с момента залития, чтобы все просохло, так как следы проявляются полностью именно в такой срок.
- при осмотре фиксировать все повреждения, описание должно быть максимально подробным.
Пожаловаться
оля селупева, 2 ребенка
не раньше чем через 7 дней? Вот уж нет. "Виновнику" нужно требовать комиссию немедленно или собрать соседей для осмотра квартиры и составить акт, где они все распишутся.
Моей маме соседка снизу потрепала кучу нервов "У меня залив, ты живешь надо мной и оплатишь ремонт"
Когда приходила через несколько дней комиссия, писали просто "причина не обнаружена". То есть предполагалось что аварии нет, а мама просто пролила воду, вытерла ее и все успело просохнуть.
И только после того, как она в тот же момент, когда у соседки потекло собрала соседей и убедились что в ее квартире нет ни капли воды, специалисты стали выяснять причину. Оказалось что заливало через вентиляцию. После дождя с определенным направлением ветра
Пожаловаться
Комиссию - да. Я про оценку стоимости ущерба.
Пожаловаться
Kirsten, 2 ребенка
Бесполезно..и жко делать ничего не хочет, и мастер для составления акта приходит, когда уже высохло все.. Нас соседка раза 4 топила..и нифига..я уже потом через юриста им письмецо предупреждающее отправила, непомню как называется..оценщика своего вызывала, и на жко заяву накатала..так вроде зашевелились и пока тихо...можно было и до конца довести..но я рожать пошла...
Пожаловаться
Срок исковой давности очень длинный. Доводите до суда. Если топит соседка, то УК составляет Акт. А оплатить ремонт должна соседка.
Пожаловаться
Kirsten, 2 ребенка
Сейчас пока не топит, слава богу...а жко такой акт составляют, что им только подтереться можно...ни печати, ни опознавательных знаков, даже подписываться не хотели..дошло даже до того, что вызов аварийной службы не зафиксирован, хотя он был..
Пожаловаться
Аварийная служба выдает бумагу о вызове.
Если не подписывают - привлекайте соседей. Пусть они подписывают с указанием паспортных данных.
Пожаловаться
Поэтому у соседа под нами есть сотовый моего мужа. Когда уезжаем в доме остается кошка, поэтому даем ключи маме или золовке, чтобы приходили кормить.
Пожаловаться
Портняжка, 2 ребенка
не дай бог чтоб советы пригодились!
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас