Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
А кто-нибудь брал ипотеку? поделитесь опытом!
Всем здравствуйте! Назрел острый квартирный вопрос, сил нет уже снимать, понимая, что "даришь" чужому дяде каждый месяц денежку, а свое жилье так и не светит. Вот сейчас муж устраивается на новую работу, где будет "белая" зарплата, и работодатель сразу намекнул что это хорошо еще и для того, чтобы брать кредиты. И мы задумались об ипотеке. Да еще и риэлтор при съеме квартиры рассказала, что ее друзья снимали за 15 тыс, а теперь взяли ипотеку, платят 17 и живут в своем жилье, за которое рано или поздно расплатятся и оно "их навеки". В общем-то в банках-то все красиво расписано, а как на самом деле? есть кто-нибудь, кто сейчас расплачивается за ипотеку, не страшно было брать? В общем буду благодарна за любую информацию от тех кто брал ипотеку: в каком банке брали, на сколько лет, какой процент, каков первоначальный взнос где, что, почем и так далее. А то так страшно решиться, с одной стороны, все твердят, что это кабала, а с другой - больше вариант купить свое жилье у нас нет, а снимаем все равно много лет и тоже недешево. Мы из Подмосковья. Всем заранее спасибо.
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
80
1234
Вероника Нарыжная
БабулЯ
мы брали ипотеку по программе молодая семья.без первого взноса.под 5% и на 20 лет,2000000,платили сначала по 17000,8 проценты.остальное основной,через 3 месяца перевели субсидию на первого ребенка,потом родился второй.мат капитал туда кинули,и недавно перевели субсидию за второго.в итоге осталось около 600т р.сейчас платим по 10000,банк ханты- мансийский,еще если продлят федеральную программу у нас в регионе еще переведут 180т р,так что для нас ипотека оказалась не такой страшной.ну и еще конечно страховка.в прошлом году заплатили в пределах 8000
Ссылка
А что за субсидии за детей? вы имеете в виду пособия по рождению? какие у вас там суммы? у нас пока 1 сынок, но вот второго собираемся через несколько лет, тоже на мат. капитал надеемся....
Ссылка
БабулЯ
Вероника Нарыжная
А что за субсидии за детей? вы имеете в виду пособия по рождению? какие у вас там суммы? у нас пока 1 сынок, но вот второго собираемся через несколько лет, тоже на мат. капитал надеемся....
Ссылка
История переписки2
нет это не пособие.у нас программа такая.когда берешь ипотеку через ипотечное агенство по программе молодая семья.выплачивается рыночная стоимость 12 кв метров на детей,но это при условии что у детей выделены доли в кв-ре.на первого перевели 345 тр.а на второго через 3 года 540 тр
Ссылка
Вероника Нарыжная
БабулЯ
нет это не пособие.у нас программа такая.когда берешь ипотеку через ипотечное агенство по программе молодая семья.выплачивается рыночная стоимость 12 кв метров на детей,но это при условии что у детей выделены доли в кв-ре.на первого перевели 345 тр.а на второго через 3 года 540 тр
Ссылка
История переписки3
Отлично! вы молодцы, и законы у вас толковые, реально людям помогают! Удачи вам!
Ссылка
БабулЯ
Вероника Нарыжная
Отлично! вы молодцы, и законы у вас толковые, реально людям помогают! Удачи вам!
Ссылка
История переписки4
спасибо и Вам удачи в приобретении своего жилья
Ссылка
Tigr O*krol Dark - T.O.D.
Мы с вами не с одного ли племени)))))))))))))))))))))))))))))))))
Ссылка
Вероника Нарыжная
Tigr O*krol Dark - T.O.D.
Мы с вами не с одного ли племени)))))))))))))))))))))))))))))))))
Ссылка
Ага, все возможно))))))))
Ссылка
Ринка
мы брали ипотеку в 2007 году. платим по 25 000 в месяц, по платежам идем в перед графика. первоначальный взнос 550 000. в 1 800 000. под 11,75%. потом подали документы в ипотечный фонд. нам выплатили 150 000. сейчас еще часть заплатили маткапиталом. не жалели ни минуты. брали в сбере.
Ссылка
MaRa, 1 ребенок
Ринка
мы брали ипотеку в 2007 году. платим по 25 000 в месяц, по платежам идем в перед графика. первоначальный взнос 550 000. в 1 800 000. под 11,75%. потом подали документы в ипотечный фонд. нам выплатили 150 000. сейчас еще часть заплатили маткапиталом. не жалели ни минуты. брали в сбере.
Ссылка
а что такое ипотечный фонд? они каку-то часть ипотеки возвращают?
Ссылка
Ринка
MaRa
а что такое ипотечный фонд? они каку-то часть ипотеки возвращают?
Ссылка
История переписки2
фонд ипотечного жилищного кредитования. на тот момент они выплачивали 150 тыс, но не более всего кредита. вы из какого города?
Ссылка
MaRa, 1 ребенок
Ринка
фонд ипотечного жилищного кредитования. на тот момент они выплачивали 150 тыс, но не более всего кредита. вы из какого города?
Ссылка
История переписки3
я из Москвы.То есть надо обратиться в такой фонд с запросом и они просто оплатят какую-то сумму за ипотеку банку? Какие документы нужны?
Ссылка
Ринка
MaRa
я из Москвы.То есть надо обратиться в такой фонд с запросом и они просто оплатят какую-то сумму за ипотеку банку? Какие документы нужны?
Ссылка
История переписки4
это
Ссылка
Ринка
MaRa
я из Москвы.То есть надо обратиться в такой фонд с запросом и они просто оплатят какую-то сумму за ипотеку банку? Какие документы нужны?
Ссылка
История переписки4
вы, наверное, к категории А относитесь... а еще почитайте там внизу еще на рождение детей платят. но это с 2009 по 2013 годы если купили квартиру. мы со своим 2007 не попали. но и 150 тыс, согласитесь, не лишни.
Ссылка
MaRa, 1 ребенок
Ринка
вы, наверное, к категории А относитесь... а еще почитайте там внизу еще на рождение детей платят. но это с 2009 по 2013 годы если купили квартиру. мы со своим 2007 не попали. но и 150 тыс, согласитесь, не лишни.
Ссылка
История переписки5
спасибо за ответ. постараюсь воспользоваться
Ссылка
Вероника Нарыжная
Ринка
мы брали ипотеку в 2007 году. платим по 25 000 в месяц, по платежам идем в перед графика. первоначальный взнос 550 000. в 1 800 000. под 11,75%. потом подали документы в ипотечный фонд. нам выплатили 150 000. сейчас еще часть заплатили маткапиталом. не жалели ни минуты. брали в сбере.
Ссылка
Аналогичный вопрос? что за ипотечный фонд?
Ссылка
Ринка
Вероника Нарыжная
Аналогичный вопрос? что за ипотечный фонд?
Ссылка
История переписки2
я выше написала. а еще они при рождении детей платят, на первого по-моему 100 тыс, на 2-го 150, но опять же не более оставшегося кредита... и не всем. только с 2009 года. мы не попали... (((( это надо узнавать в каждом городе отдельно.
Ссылка
RedFox
Мы брали ипотеку в 2005 году, платить осталось еще 2 года. Очень удобно, живешь в своей квартире. не зависишь от родителей. Выплачивать кредит уже привыкли.
Ссылка
ТаНюШа
Мы в ноябре взяли ипотеку на 20 лет под 12 % годовых. Конечно, намучались с оформлением, но зато своя квартира будет!
Ссылка
Marina Shagidullina
А еще же можно, если зп белая, подать в налоговую на возмещение подоходного налога и процентов с кредита. Опять же эти деньги пустить на досрочное погашение потом. Тоже хоть какое-то подспорье...
Ссылка
Надежда
Мы в сбере взяли. ВТБ конечно здорово, но проценты там на порядок выше. Ипотеку брать есть смысл, если первоначальный взнос приличный есть. С нуля я бы ни за что брать не стала. А так выплаты незначительно будут превышать оплату арендованного жилья.
Ссылка
Marina Shagidullina
Попробуйте по разным банкам посмотреть и "поиграть" со сроками кредита - от этого и ставки меняются, и суммы соответственно. Может, имеет смысл срок максимальный поставить, например...
Ссылка
Вероника Нарыжная
Marina Shagidullina
Попробуйте по разным банкам посмотреть и "поиграть" со сроками кредита - от этого и ставки меняются, и суммы соответственно. Может, имеет смысл срок максимальный поставить, например...
Ссылка
Спасибо. только за максимальные сроки такая переплата набегает, аж волосы дыбом....а обычно когда лет 10-12 ставишь - самое то, и ежемесячно нормальная сумма, и переплата не за 3 лимона переваливает, и процент более-менее. да и срок более реальный....
Ссылка
Настёна
Вероника Нарыжная
Спасибо. только за максимальные сроки такая переплата набегает, аж волосы дыбом....а обычно когда лет 10-12 ставишь - самое то, и ежемесячно нормальная сумма, и переплата не за 3 лимона переваливает, и процент более-менее. да и срок более реальный....
Ссылка
История переписки2
Если гасить вперед, то также как и на небольшой срок выходит. Но в случае чего можно поплатить меньше.
Ссылка
Мария Аккуратова, 1 ребенок
Блин, посчитала. При 10-20 % первоначального взноса, мне что бы взять квартиру в ипотеку (пусть однушку) надо кредит выплачивать 50-60 т.р. в месяц, ужас.
Ссылка
Вероника Нарыжная
Мария Аккуратова
Блин, посчитала. При 10-20 % первоначального взноса, мне что бы взять квартиру в ипотеку (пусть однушку) надо кредит выплачивать 50-60 т.р. в месяц, ужас.
Ссылка
ого! что-то уж слишком. какую же зарплату нужно иметь, чтобы 60 тыс в месяц отдавать....
Ссылка
Мария Аккуратова, 1 ребенок
Вероника Нарыжная
ого! что-то уж слишком. какую же зарплату нужно иметь, чтобы 60 тыс в месяц отдавать....
Ссылка
История переписки2
Так в том то и дело, я считала не от своей з/п, а от стоимости однушки. А т.к. я живу в Москве (а покупать в другом городе квартиру мне тогда смысла нет), то и цена на квартиру тут большая, соответственно и кредит не маленький, а еще %. Вот и получается 50-60 т.р.
Ссылка
1234
Ошибка
