Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Здравствуйте. Нужен коллективный разум, а также ваш личный опыт по сдаче / съёму квартир.

Хочу купить квартиру для сдачи в аренду. Думаю, где лучше - 1) в центре небольшого города около ВУЗа, либо 2) на окраине столицы небольшой республики, где я проживаю. Ещё думаю однушки или двушки больше котируются для этих целей? Минусы первого варианта, что будет сложно контролировать съёмщиков, т.к. я проживаю в столице. 
   И ещё что лучше купить новостройку или вторичку?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
50
12
Пятачок))), 1 ребенок
А что за город, если не секрет? Например, в моем городе рынок сдачи пресыщен, трудно сдать
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
Казань
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
Хочу купить квартиру в г. Набережные Челны либо Зеленодольск. В нашем городе дорогая недвижимость.
СсылкаПожаловаться
Когда я стану кошкой..., 1 ребенок
Брать поближе к своему месту проживания. А то разнесут, вынесут все и замки сменят, где потом искать будете.
СсылкаПожаловаться
Аноним 9, 2 ребенка
однушку в новостройке
и студентам сдавать я бы не рискнула)
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
ясно, спасибо.
СсылкаПожаловаться
Grishna
На счет новостройки- тоже вопрос. Если просто новый дом, но уже с ремонтом, то конечно лучше, а если голый бетон- готовьте еще минимум полмиллиона на ремонт. И будьте готовы что первые же жильцы его изуродуют. Цены на съем в новостройке с хорошим ремонтом и в старом фонде не сильно отличаются - ну 3-5 тысяч- посчитайте за сколько вы отобъете ремонт( учетом пункта выше о первых жильцах). Я сейчас планирую такой же вариант и однозначно это будет вторичка. Потом, если я решу эту квартиру использовать самостоятельно я ее продам и куплю в стройке, но для сдачи я бы не советовала финансово так выкладывается.
СсылкаПожаловаться
Меридиан
500 тыс это вы загнули. 200 ремонт плюс можно в 80 уложить бюджетная мебель и техника
СсылкаПожаловаться
Grishna
Это вы где такие цены видели? Я только ремонт закончила, все бюджетней некуда -те же 500 тыс. И это без мебели. В 200 можно уложиться в старом фонде если трогать только обои и на старый линолеум постелить самый дешевый ламинат. И это самим. А в новостройке за одну только работу на 40 метров я 200 тысяч отдала. Выравнивание под маяк, стяжка, сантехника, разводка электрики. Это капец. Какие 200 тысяч. Это фантастика.
СсылкаПожаловаться
Меридиан
у вас наверное Москва, я только в черновой сделала ремонт 190 тыс , может чуть больше, это с работой , но это не Москва областной центр ..
СсылкаПожаловаться
Grishna
Подмосковье))
СсылкаПожаловаться
Мария Соболева
Присоединюсь. Чистенькую однушку в новостройке можно сдать приличной семейной паре или одинокой женщине.
СсылкаПожаловаться
разная
Да, абсолютно верный совет, плюс важный момент-транспортная доступность, близость к метро, ли что там у вас есть
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Я бы в центре двушку взяла.
Вы в Москве, а квартиру в Казани купить хотите? Не говорите , где живёте, их это не касается.
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Всё, увидела выше.
СсылкаПожаловаться
DAV
А вы не в курсе, что в профиле написано откуда автор?
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Нет, не вкурсе. Я с телефона. А вы поумничать решили или не выспались?
СсылкаПожаловаться
Аноним
Тут вообще-то все умничают. И странно, что Вы об этом не знаете. Тут кто первый начал собачиться, тот и прав.
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Да не все такие. Есть нормальные девочки.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Вы да Я, да МЫ с Вами!

СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
К сожалению денег на центр моего города не хватит, а пока накоплю, время пройдёт, выгоднее сейчас вложиться во что-то
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Да, я увидела. В таких городах действительно цены высокие на жильё. Помониторьте рынок в тех районах, где думаете жильё купить и цены по аренде. Может это поможет вам выбор сделать.
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
Спасибо
СсылкаПожаловаться
Dasha
А если взять небольшую сумму кредитом, все равно не хватит на ваш центр? Так, чтобы арендной платой за пол года - год покрылся кредит? Тут еще смотреть нужно насколько реально будет можно эту квартиру потом продать.
СсылкаПожаловаться
soul asylum
Да, город многое решает, где-то и не сдать. Но, в общих чертах: на что хватает денег двушка или однушка? А на две студии не хватит? Я просто как рассуждаю: есть студенты, побогаче, хотят жить отдельно, но однушка дорого. Им хватит и студии, и вам вложений меньше. Есть победнее, общага не устраивает, снимают комнаты - тогда двушка. Но, проблема сдачи двушек по комнатам - периодически кто-то съезжает. Начинается подбор соседа. Мальчики или девочки - уже ограничение. Не сойдутся характерами, ну и т.п. Просто есть знакомые, кто двушки так сдаёт, это сложновато бывает.
СсылкаПожаловаться
12
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru