Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Здравствуйте. Нужен коллективный разум, а также ваш личный опыт по сдаче / съёму квартир.

Хочу купить квартиру для сдачи в аренду. Думаю, где лучше - 1) в центре небольшого города около ВУЗа, либо 2) на окраине столицы небольшой республики, где я проживаю. Ещё думаю однушки или двушки больше котируются для этих целей? Минусы первого варианта, что будет сложно контролировать съёмщиков, т.к. я проживаю в столице. 
   И ещё что лучше купить новостройку или вторичку?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
50
12
Пятачок))), 1 ребенок
А что за город, если не секрет? Например, в моем городе рынок сдачи пресыщен, трудно сдать
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
Казань
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
Хочу купить квартиру в г. Набережные Челны либо Зеленодольск. В нашем городе дорогая недвижимость.
СсылкаПожаловаться
Когда я стану кошкой..., 1 ребенок
Брать поближе к своему месту проживания. А то разнесут, вынесут все и замки сменят, где потом искать будете.
СсылкаПожаловаться
Ана(стасия), 2 ребенка
однушку в новостройке
и студентам сдавать я бы не рискнула)
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
ясно, спасибо.
СсылкаПожаловаться
Grishna
На счет новостройки- тоже вопрос. Если просто новый дом, но уже с ремонтом, то конечно лучше, а если голый бетон- готовьте еще минимум полмиллиона на ремонт. И будьте готовы что первые же жильцы его изуродуют. Цены на съем в новостройке с хорошим ремонтом и в старом фонде не сильно отличаются - ну 3-5 тысяч- посчитайте за сколько вы отобъете ремонт( учетом пункта выше о первых жильцах). Я сейчас планирую такой же вариант и однозначно это будет вторичка. Потом, если я решу эту квартиру использовать самостоятельно я ее продам и куплю в стройке, но для сдачи я бы не советовала финансово так выкладывается.
СсылкаПожаловаться
Меридиан
500 тыс это вы загнули. 200 ремонт плюс можно в 80 уложить бюджетная мебель и техника
СсылкаПожаловаться
Grishna
Это вы где такие цены видели? Я только ремонт закончила, все бюджетней некуда -те же 500 тыс. И это без мебели. В 200 можно уложиться в старом фонде если трогать только обои и на старый линолеум постелить самый дешевый ламинат. И это самим. А в новостройке за одну только работу на 40 метров я 200 тысяч отдала. Выравнивание под маяк, стяжка, сантехника, разводка электрики. Это капец. Какие 200 тысяч. Это фантастика.
СсылкаПожаловаться
Меридиан
у вас наверное Москва, я только в черновой сделала ремонт 190 тыс , может чуть больше, это с работой , но это не Москва областной центр ..
СсылкаПожаловаться
Grishna
Подмосковье))
СсылкаПожаловаться
Мария Соболева
Присоединюсь. Чистенькую однушку в новостройке можно сдать приличной семейной паре или одинокой женщине.
СсылкаПожаловаться
разная
Да, абсолютно верный совет, плюс важный момент-транспортная доступность, близость к метро, ли что там у вас есть
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Я бы в центре двушку взяла.
Вы в Москве, а квартиру в Казани купить хотите? Не говорите , где живёте, их это не касается.
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Всё, увидела выше.
СсылкаПожаловаться
DAV
А вы не в курсе, что в профиле написано откуда автор?
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Нет, не вкурсе. Я с телефона. А вы поумничать решили или не выспались?
СсылкаПожаловаться
АнонимКа-47
Тут вообще-то все умничают. И странно, что Вы об этом не знаете. Тут кто первый начал собачиться, тот и прав.
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Да не все такие. Есть нормальные девочки.
СсылкаПожаловаться
АнонимКа-47
Вы да Я, да МЫ с Вами!

СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
К сожалению денег на центр моего города не хватит, а пока накоплю, время пройдёт, выгоднее сейчас вложиться во что-то
СсылкаПожаловаться
Душа Белочки
Да, я увидела. В таких городах действительно цены высокие на жильё. Помониторьте рынок в тех районах, где думаете жильё купить и цены по аренде. Может это поможет вам выбор сделать.
СсылкаПожаловаться
Люблю Батулина, 2 ребенка
Спасибо
СсылкаПожаловаться
Dasha
А если взять небольшую сумму кредитом, все равно не хватит на ваш центр? Так, чтобы арендной платой за пол года - год покрылся кредит? Тут еще смотреть нужно насколько реально будет можно эту квартиру потом продать.
СсылкаПожаловаться
soul asylum
Да, город многое решает, где-то и не сдать. Но, в общих чертах: на что хватает денег двушка или однушка? А на две студии не хватит? Я просто как рассуждаю: есть студенты, побогаче, хотят жить отдельно, но однушка дорого. Им хватит и студии, и вам вложений меньше. Есть победнее, общага не устраивает, снимают комнаты - тогда двушка. Но, проблема сдачи двушек по комнатам - периодически кто-то съезжает. Начинается подбор соседа. Мальчики или девочки - уже ограничение. Не сойдутся характерами, ну и т.п. Просто есть знакомые, кто двушки так сдаёт, это сложновато бывает.
СсылкаПожаловаться
12
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария


Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru