Стоит ли переплачивать за квартиру?

я не готова переплачивать за второй санузел, при двух спальнях

это такой формат. если кухня-гостиная и 2-3-4 спальни, то автоматом спланирован второй санузел. у любого застройщика

Неправда. Сама недавно покупала квартиру, в двушках и трёшках по одному сан.узлу.

В смысле неправда?! У нас опр.город, нужен опр.район и только большие кухни 18-22кв.м. Во всех этих вариантах 2 санузла
При чём здесь Вы? У Вас город другой и планировки другие.
У нас тоже полно двушек и трёшек более стандартных, но там кухни 8-13кв.м

Вы же сами написали- у любого застройщика....
Кухня 8-13 метров для меня оптимальна. Смысл жить на кухни? У меня из 4 комнат 2 комнаты 13 и 14 метров, и то я считаю, они небольшие по метражу. А вас варианты с еще меньшими комнатами. Я бы дальше искала.

да, у любого в нашем городе и в нужном нам районе.

а для нас нет) нам удобнее иметь большую кухню с зонированным пространством. часть зона готовки, часть обеденная зона, и зона отдыха. вся семья всегда рядом и каждый занят своим делом

у нас спальни в двух вариантах из топика 14кв.м, нам достаточно. альтернативный вариант мы точно не купим, я его просто для сравнения написала.
негде искать. если только район кардинально менять, а этого бы не хотелось....но также не хочется купить жильё, которое не совсем нравится даже на этапе покупки...

Когда мы выбирали участок под строительства дома, нам было важно что в городе, что общественный транспорт и супермаркеты в шаговой доступности. Не пожалели. Дети сами ездят в школу и на кружки, на не надо быть шофёром. Врачи так же рядом. Работа недалеко. Экономия времени большая. За городом участок был бы дешевле, дом больше, но и без общественного транспорта и супермаркетов.

При выборе я бы сравнила качество постройки домов, обратила бы внимание на репутацию застройщика. Это очень много значит. Пять лет назад мои свекры собирались покупать квартиру в новом доме. Им предложили двушку 52 кв.м, но дом далековато от остановки, качество постройки так себе, крупных магазинов поблизости не было. Цена того варианта была примерно 2,5 млн. Но нам с мужем так не нравился это район, мы понимали, что свекрови без машины будет очень сложно, да и дом панельный. Подобрали им другого застройщика, дом кирпичный, рядом с рощей, с отличной транспортной доступностью и магазинами, но однушка 45 кв. м за 2,6 млн. У нас были такие споры при бронировании квартиры! Им хотелось подешевле, свекровь говорила, что сможет ходить далеко до остановки... Прошло пять лет, они ходят гулять в рощу и не нарадуются своим домом. Соседи очень приличные люди, на площадках чистота, висят люстры (у них на площадке такая же, как у меня на кухне), никаких брошенных мусорных пакетов...

И ещё, обратите внимание какие квартиры преимущественно в вашем выбранном дома. Если очень много гостиной или однушек, то в основном эти квартиры будут брать для сдачи в аренду или переселять в них престарелых родственников. Соответственно, в подъезде врядли будет чистота и порядок.

в 1 варианте одна однушка, причём это типа евродвушки - спальня и кухня-гостиная. во втором варианте однушек нет вообще

Евродвушки тоже прекрасно сдаются, а вот сдать двушку в доме классом выше среднего достаточно сложно (если это не Москва или любой другой мегаполис). Там ценник аренды довольно высокий. Двушки в последнее время снимают не семьи, а приезжие рабочие, бригады на паях. Такое соседство не всегда удачно. В вашем случае возможно рассмотрела бы второй вариант, 70 метров для двушки не так и много (у меня квартира 72 метра на семью из 3 человек). Но ещё обратила бы внимание на расположение квартиры, желательно чтобы была распашкой, и чтобы окна выходили бы только не на север. Но идеальный вариант найти очень сложно!

не распашка, все окна на юг

мне и во втором не всё нравится...а больше нет вариантов и не будет
во втором будет более шумно от близко расположенной проезжей части. плюс стоит 4 дома 20-25 этажности ну очень близко друг к другу, ощущение муравейника. хоть я и выбрала квартиру "не окна в окна". и есть ещё 1 нюанс здесь. дома стоят недалеко от лога и небольшого лесочка. в советское время не решились там строить, почва не стабильная. а район хороший, сейчас же деньги всё решают. ну вот и возвели этот ЖК.
сегодня утром ехала на работу и появились мысли рассмотреть ещё 1 район, совершенно неизвестный для нас. но я так не хочу жить в квартире, где не всё нравится. мы уже 7 лет назад купили свою трёшку, жить есть где, но как-то без удовольствия. и снова купить квартиру, которая полностью не устраивает, ну вообще нет смысла...хотя конечно выбранные варианты из топика темы гораздо лучше нашей трёшки, но...не идеал...

Из всех квартир надо выбрать ту которая 70 квадратов хоть чуть чуть побольше остальных

можно и 100кв.м купить, вот только зачем? под наши потребности 60кв.м достаточно
во втором вариантетолько кухня на 3 кв.м больше, остальные 7 метров "рассыпаны" в коридоре и санузлах

Переплата в 1 миллион - это много, если бы речь шла о 100 тыс. руб, тогда был бы повод задуматься.
Сан. узел в спальне по мне даже плюс, а не минус.
Вот мне его в нашей двушке  с одним санузлом - реально не хватает второго)).
Так же надо обратить внимание на качество постройки дома.  

Опять посижу поплачу...у нас такие цены в городке, но таких квартир и близко нет)))кухня 20 ооо у нас за 10 метров дерутся, цена сразу на лимон взлетает.в основном 6.и крупный ТЦ у нас один-магазин пятёрочка.короче надо рвать когти из подмосковья.продам хату и заживуу

Для меня туалет из спальни минус. Поясню: нужна очень хорошая шумоизоляция,да и все равно шанс услышать как соседи моются, бреются, стирают, писают очень высок. Если какой нибудь умник на пять этажей выше или ниже заузит трубы в стояке,будете слышать вой и гул труб. И фиг вычисли его. Сейчас у меня туалет между комнатами, считаю неудачная планировка.

второй вариант такой красивый....мне не нравится в первом -дом внутри застройки-машины все заполонят , альтернативный вариант точно нет, наверное я лучше бы в бОльших метрах пожила,чем с дорогой мебелью и супер ремонтом

машины не заполонят. здесь огороженная территория и принцип "двор без машин"

вам в первом варианте что то не нравится, квартира это возможно навсегда , я бы все таки на втором сосредоточилась

мне и во втором не нравится...а больше нет вариантов и не будет
во втором будет более шумно от близко расположенной проезжей части. плюс стоит 4 дома 20-25 этажности ну очень близко друг к другу, ощущение муравейника. хоть я и выбрала квартиру "не окна в окна". и есть ещё 1 нюанс здесь. дома стоят недалеко от лога и небольшого лесочка. в советское время не решились там строить, почва не стабильная. а район хороший, сейчас же деньги всё решают. ну вот и возвели этот ЖК.
сегодня утром ехала на работу и появились мысли рассмотреть ещё 1 район, совершенно неизвестный для нас. но я так не хочу жить в квартире, где не всё нравится. мы уже 7 лет назад купили свою трёшку, жить есть где, но как-то без удовольствия. и снова купить квартиру, которая полностью не устраивает, ну вообще нет смысла...хотя конечно выбранные варианты из топика темы гораздо лучше нашей трёшки, но...не идеал...

ну тогда надо искать идеал,зачем покупать лишь бы купить

ну так выше себя не прыгнешь. и город ограничен, да и полностью менять жизнь под квартиру тоже проблемно. здесь на работу удобно, школа и сад под боком, родители рядом. инфраструктура очень хорошая

Тогда почему возникло решение менять квартиру?