Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиПоискОблакоComboВсе проекты

Стоит ли менять шило на мыло? (про квартиру)

Аноним
Тема болтательная)
Дано: семья с 1 маленьким ребёнком. Живут в маленькой двушке(44кв.м). Не устраивает маленькая кухня и близость к проезжей части (очень шумно, да и окна надо мыть бесконечно). Район хороший. Решили расшириться немного, у них была однушка ещё, её продали, и взяли двушку в новостройке в ипотеку своём же районе (55 кв.м). Сдача осенью 2020. Сами до конца стройки будут жить в своей двушке.
Сначала всё устраивало. Но вчера они посетили стройку. Три огромных минуса:
1. Дом стоит за лесополосой(это плюс). Но выход к цивилизации через лес, дороги и тротуара нет вообще. Темно и страшно ходить. На этапе покупки застройщик обещал, что всё будет, а сейчас выяснилось, что они сначала построят 5 огромных домов (этот первый) и потом от пятого дома и будет дорога, т.е года 3 жить без дороги, да и потом идти приличное расстояние, чтоб дойти до этой цивилизованной дороги через лес.
2. Когда была покупка квартиры, на схеме эти 5 домов жилищного комплекса стояли как шахматы, а сейчас стали строить второй дом и параллельно, т.е окна в окна. Расстояние не большое. Ощущение от этой близости окон соседнего дома, неприятное.
3. Ну и квартира. Изначально это была двушка, 2 спальни по 12 и 13кв.м и кухня 15кв.м. Семью это устраивало. 
Что-то изменилось в проекте и одну стену застройщик немного сдвинул,  и получилась двушка с 2 спальнями 10 и 11кв.м и кухня 19кв.м. В общем, визуально спальни крошечными смотрятся, да и жить в этих малютках неудобно. Перепланировку не сделать, стена несущая.
Как бы вы поступили?
1. Ждали бы сдачу дома и продавали квартиру. Но за эти деньги хорошую двушку, которая точно полностью нравится,  точно  не купить, доплата 1,3-1,6млн. Денег нет, да и если бы были, то лучше за 1,8-2млн можно купить однушку ребенку или под сдачу. Можно конечно продать свою двушку, где живут сейчас, но тогда будет в активе только хорошая двушка (а сейчас своя маленькая двушка и двушка в этой новостройке)
2. Переехали и приспособились к минусам
3. Переехали бы в менее удобный район, но в хорошую квартиру
4. Ну и ваш вариант со стороны)
Ситуация моих близких друзей. Мы тоже в мыслях имеем желание поменять квартиру и в теории рассматривали этот же ЖК, поэтому тему прямо очень стала актуальной
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
160
Leka
Для меня район важен, мы пожертвовали метрами.
Квартира для ребенка это хорошо, но не ценой сегодняшнего комфорта.
СсылкаПожаловаться
В лучах уходящего солнца, 1 ребенок
Не понимаю новых жк в чистом поле и никогда бы не  купила там квартиру. Первично-район и инфраструктура .эту ипотечную квартиру можно продать? Если да-продавать и брать в другом месте
СсылкаПожаловаться
Не понимаю новых жк в чистом поле и никогда бы не  купила там квартиру. Первично-район и инфраструктура .эту ипотечную квартиру можно продать? Если да-продавать и брать в другом месте
СсылкаПожаловаться
это не чистое поле. но район разделён лесополосой метров 100, одна часть вся цивилизация (очень удобная), а за лесом были садоогороды, которые сейчас снесли и строят новые ЖК. проблема именно как пройти через лес в цивилизацию
СсылкаПожаловаться
Аноним
это не чистое поле. но район разделён лесополосой метров 100, одна часть вся цивилизация (очень удобная), а за лесом были садоогороды, которые сейчас снесли и строят новые ЖК. проблема именно как пройти через лес в цивилизацию
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Отдаленность от *цивилизации* и окна в окна-для меня очень существенные минусы!
А планировка, кстати, мне очень нравится. 2 спальни и большая кухня-гостиная. По-моему, идеально
СсылкаПожаловаться
Отдаленность от *цивилизации* и окна в окна-для меня очень существенные минусы!
А планировка, кстати, мне очень нравится. 2 спальни и большая кухня-гостиная. По-моему, идеально
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Вот да. И получается уже так называемая евротрешка.
СсылкаПожаловаться
Отдаленность от *цивилизации* и окна в окна-для меня очень существенные минусы!
А планировка, кстати, мне очень нравится. 2 спальни и большая кухня-гостиная. По-моему, идеально
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Это планировка моей мечты...
СсылкаПожаловаться
ЛинаВ ответ на Аноним
Аноним
это не чистое поле. но район разделён лесополосой метров 100, одна часть вся цивилизация (очень удобная), а за лесом были садоогороды, которые сейчас снесли и строят новые ЖК. проблема именно как пройти через лес в цивилизацию
СсылкаПожаловаться
История переписки2
В районе Кммунарка было также. В итоге в одном жк построили дорогу и пустили автобусы, от другого тоненький выезд и вечные пробки.
СсылкаПожаловаться
Española, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
это не чистое поле. но район разделён лесополосой метров 100, одна часть вся цивилизация (очень удобная), а за лесом были садоогороды, которые сейчас снесли и строят новые ЖК. проблема именно как пройти через лес в цивилизацию
СсылкаПожаловаться
История переписки2
и взяли двушку в новостройке в ипотеку своём же районе (55 кв.м)-знакомые не знают свой район? Странно.
проблема именно как пройти через лес в цивилизацию-прежде чем что-то решать, нужно узнать, будет ли проложена дорога к цивилизации?
Я бы изначально не взяла бы квартиру, где площадь кухни больше площади комнат. В договоре ДДУ застройщик обязан описать, какие отклонения возможны при возведении дома. Ваши знакомые договор подписали, значит, согласились.
Т.к. у них ипотека, и продать квартиру по переуступки они не могут, остается только ждать ее получения и тогда уже смотреть, что с ней делать?
ЖК как называется?
СсылкаПожаловаться
Светлана С., 2 ребенкаВ ответ на Española
Española
и взяли двушку в новостройке в ипотеку своём же районе (55 кв.м)-знакомые не знают свой район? Странно.
проблема именно как пройти через лес в цивилизацию-прежде чем что-то решать, нужно узнать, будет ли проложена дорога к цивилизации?
Я бы изначально не взяла бы квартиру, где площадь кухни больше площади комнат. В договоре ДДУ застройщик обязан описать, какие отклонения возможны при возведении дома. Ваши знакомые договор подписали, значит, согласились.
Т.к. у них ипотека, и продать квартиру по переуступки они не могут, остается только ждать ее получения и тогда уже смотреть, что с ней делать?
ЖК как называется?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Глупость какая про кухню.. Очень удобно иметь большую кухню-гостиную, а по комнатам все спать расходятся и для уединения. Смысл иметь маленькую кухню и здоровую комнату, в которой спать ?
СсылкаПожаловаться
Española, 2 ребенкаВ ответ на Светлана С.
Светлана С.
Глупость какая про кухню.. Очень удобно иметь большую кухню-гостиную, а по комнатам все спать расходятся и для уединения. Смысл иметь маленькую кухню и здоровую комнату, в которой спать ?
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Я написала своё мнение, а не глупость.
19 метров это небольшая кухня-гостиная. Это не кухня толком, и не гостиная.
СсылкаПожаловаться
Сметанина Елизавета, 2 ребенкаВ ответ на Española
Española
Я написала своё мнение, а не глупость.
19 метров это небольшая кухня-гостиная. Это не кухня толком, и не гостиная.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
У моей дочери кухня-студия 20 м. Это и кухня, и гостиная, причём очень "толком".
СсылкаПожаловаться
Española, 2 ребенкаВ ответ на Сметанина Елизавета
Сметанина Елизавета
У моей дочери кухня-студия 20 м. Это и кухня, и гостиная, причём очень "толком".
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Мне не нравится такие варианты. Кухонные запахи, да и смотреть на кастрюли, сковородки в гостиной как-то не очень.
Я жила в такой квартире-студии, мне не понравилось.
СсылкаПожаловаться
Сметанина Елизавета, 2 ребенкаВ ответ на Española
Española
Мне не нравится такие варианты. Кухонные запахи, да и смотреть на кастрюли, сковородки в гостиной как-то не очень.
Я жила в такой квартире-студии, мне не понравилось.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Хорошая вентиляция и вытяжка решают проблему запахов. А при плохой вентиляции кухонные запахи распространяются по квартире и из отдельной кухни.
Зачем смотреть на кастрюли и сковородки? У вас в квартире-студии не было для них шкафов?
И хорошее зонирование никто не отменял.
Всё остальное--дело вкуса. На мой взгляд, кухня+гостиная и 2 полноценные спальни сильно удобнее, чем отдельная кухня, гостиная, которая одновременно является спальней и 1 спальня.
СсылкаПожаловаться
Не понимаю новых жк в чистом поле и никогда бы не  купила там квартиру. Первично-район и инфраструктура .эту ипотечную квартиру можно продать? Если да-продавать и брать в другом месте
СсылкаПожаловаться
Если там нет мат капитала то вполне можно.
СсылкаПожаловаться
Аноним 9, 2 ребенка
куда дергаться то?
жить им есть где. ребенок маленький еще. пусть дожидаются сдачи дома и, если все так плохо, остаются жить в старой квартире, а эту под сдачу на ближайшие 5 лет. а потом видно будет)
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Аноним 9
Аноним 9
куда дергаться то?
жить им есть где. ребенок маленький еще. пусть дожидаются сдачи дома и, если все так плохо, остаются жить в старой квартире, а эту под сдачу на ближайшие 5 лет. а потом видно будет)
СсылкаПожаловаться
квартира без отделки, её не сдать
СсылкаПожаловаться
Аноним 9, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
квартира без отделки, её не сдать
СсылкаПожаловаться
История переписки2
ну, квартиру же все равно отделывать. не в бетоне же они жить собирались
СсылкаПожаловаться
Айрини, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
квартира без отделки, её не сдать
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Сделать минимальный ремонт и сдать. Мы именно так и поступили
СсылкаПожаловаться
БаловАННАя, 4 ребенка
Минусы, которые мне казались год назад при покупке квартиры, теперь минусами не кажутся, привыкла)
Я выбирала дом и район, в квартире планировала сносить стены (не несущие). Однако пожила, пообвыклась - норм и так.
Я бы попробовала пожить в новой. Три года быстро пролетят, дорога появится.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на БаловАННАя
БаловАННАя
Минусы, которые мне казались год назад при покупке квартиры, теперь минусами не кажутся, привыкла)
Я выбирала дом и район, в квартире планировала сносить стены (не несущие). Однако пожила, пообвыклась - норм и так.
Я бы попробовала пожить в новой. Три года быстро пролетят, дорога появится.
СсылкаПожаловаться
ходить через лес с маленьким ребенком страшно
смотреть в окна, что там делают соседи, то не хочется
но самое неприятное, как жить в этих спальнях...уж очень маленькие
СсылкаПожаловаться
БаловАННАя, 4 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
ходить через лес с маленьким ребенком страшно
смотреть в окна, что там делают соседи, то не хочется
но самое неприятное, как жить в этих спальнях...уж очень маленькие
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Про лес ничего не могу сказать, я в степи живу))) "Леса" у нас редкие и прозрачные.
На соседей и их окна я бы быстро перестала обращать внимание, примелькались бы. То, что могут смотреть на меня тоже не трогает.
Маленькие спальни - спать только в них, ну, полежать в тишине. Вся туса в 19-метровой кухне/гостиной.
Если в целом район и дом нравятся - я бы пробовала, чтобы потом иметь однозначное представление, а не условное, как могло бы быть.
СсылкаПожаловаться
БаловАННАя
Про лес ничего не могу сказать, я в степи живу))) "Леса" у нас редкие и прозрачные.
На соседей и их окна я бы быстро перестала обращать внимание, примелькались бы. То, что могут смотреть на меня тоже не трогает.
Маленькие спальни - спать только в них, ну, полежать в тишине. Вся туса в 19-метровой кухне/гостиной.
Если в целом район и дом нравятся - я бы пробовала, чтобы потом иметь однозначное представление, а не условное, как могло бы быть.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
А я как раз не понимаю эти кухни-гостиные. По мне лучше больше личного пространства, чем общественного.
СсылкаПожаловаться
Мария, просто Мария
А я как раз не понимаю эти кухни-гостиные. По мне лучше больше личного пространства, чем общественного.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
по мне вообще вся квартира тока моя)
Но надо исходить из реалий конкретной семьи, что им надо. У меня, например, люблю я или нет, всегда какие-то гости - взрослый сын с женой, сестры с детьми мужьями, подруга забежала. Тут нужна большая общая комната, а спальня - интимное место))) Только моя и я туда никого не пускаю.
Как у автора - только она знает.
СсылкаПожаловаться
БаловАННАя
по мне вообще вся квартира тока моя)
Но надо исходить из реалий конкретной семьи, что им надо. У меня, например, люблю я или нет, всегда какие-то гости - взрослый сын с женой, сестры с детьми мужьями, подруга забежала. Тут нужна большая общая комната, а спальня - интимное место))) Только моя и я туда никого не пускаю.
Как у автора - только она знает.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Если квартира моя - то я и решаю, будут гости или нет. Я их терпеть не могу, поэтому их нет)
Дочка подрастет, если подружек будет водить - велкам в свою комнату, мне табор на кухне не нужен. Да и вообще кухна это место для приготовления и приема пищи, чего там зависать-то
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на БаловАННАя
БаловАННАя
по мне вообще вся квартира тока моя)
Но надо исходить из реалий конкретной семьи, что им надо. У меня, например, люблю я или нет, всегда какие-то гости - взрослый сын с женой, сестры с детьми мужьями, подруга забежала. Тут нужна большая общая комната, а спальня - интимное место))) Только моя и я туда никого не пускаю.
Как у автора - только она знает.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
у автора солидарное мнение
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас