Съёмная квартира

---

Что у нас будет и как оплачивать удаленку никто не говорит. У меня есть надежда, что оплатят не голый оклад.

Мужу в 1 же день удалёнке сообщили что руководство убирает все бонусы за апрель
Капец.

И этот капец случился у очень и очень многих. А ещё многих просто так, даже без голого оклада отправили месяц-полтора дома посидеть

А некоторым могли и не сказать. Для кого то будет сюрприз.
У нас так уже было, взяли и уменьшили зарплату вполовину больше года назад и без предупреждения.

Если даже договор заключили , есть форс- мажорные обстоятельства , как пандемия и пр .

Вы, как хозяйка, тоже должны различать форс-мажор и рядовой случай...Сейчас именно для всех форс-мажор. Вы же думаете только о своей выгоде.

Устные договоренности находятся вне правого поля)))
Если б был договор, в котором прописано все условия аренды, в том числе срок, за который предупреждают о выселении, тогда хозяйке можно было пальцы гнуть. А так съехали арендаторы, когда им удобно. Точно также хозяйка могла их выселить в любой момент, когда ей удобно.
Депозита тоже нет. так что всем привет

Ну рассердитесь и что?
Автору видно скучно, вот и хочет поговорить.
А так добавить ту мадам в черный список и плевать на нее, пусть злиться сколько хочет)

Это если есть договор Тогда и есть обязательства Например залог , за месяц предупредить ,что сьезжаешь Хозяйка тоже не права Меня квартиросьемщик сначала попросил на две недели отсрочить платеж Я согласилась Потом попросил на пару месяцев немного снизить оплату Я опять согласилась Даже если бы он попросил еще больше снизить цену Я бы не отказала Надо тоже вникать в проблемы жильцов Тем более в такое тяжелое время И еще Пока бы я искала нового жильца Больше бы потеряла Хозяйку сгубила жадность

И что будет? Ну и сердитесь дальше, смешная

А где у автора написано, что они договаривались? В свое время я тоже снимала квартиру и таких хозяев понасмотрелась не дай боже никому.

А всяких форс-мажоров не бывает? Думаю, не надо объяснять, какая сейчас ситуация и месяц назад предупредить было невозможно, поскольку никакой самоизоляцией и не пахло. Или жильцы жрать не должны, но оплатить квартиру и не съезжать, чтобы не доставлять хозяйке проблем, обязаны?

людям нечем платить и они съехали в более приемлемый вариант.
На месте хозяйки можно было пойти на встречу добросовестным квартирантам, которые до этого были не свинками и платили исправно..

Мы 8 лет снимаем одну квартиру. Хозяин сразу позвонил и сказал, что если проблемы, хотя бы коммуналку платите.

В нашем доме только мы по адекватной цене снимаем, остальные по очень завышенной. Так почти все съехали, кто подешевле нашел, кто к родителям

Вы с хозяином 8 лет вместе и видимо он разумный человек, понимает, что если вы заплатите коммуналку, то уже хорошо.
Где он сейчас новых, нормальных жильцов найдет?

Это не от срока аренды зависит, а от адекватности изначально. Но думаю, что столько лет с одним неадекватным хозяином - не протянешь))

Я вообще имела ввиду, что столько лет вместе, значит всех все устраивает, отношение к жилью и вовремя оплата, адекватный хозяин и сумма оплаты.
Вполне возможно человек реально осознает, что выгнав жильцов он ничего не приобретет, только должен будет ещё за пустую квартиру платить.
Доходы действительно у многих сильно понизились и все кто сможет съедут.

А депозит вернула или у вас его не было?

Нет, депозита не было. Так же как и договора. Хозяйка не просила, нам не принципиально.
Да и в принципе, никаких претензий друг к другу не было, вот только эта ситуация так сложилась

Тогда вам повезло, а хозяйка сама виновата что не подстраховалась. Форс-мажор есть форс-мажор.
Я как арендодатель против просьб о снижении цены, это всё равно как я буду в хорошее время повышать, когда сама жила на съёме, хозяйка в период бурного роста цен на недвижку повышала 4 раза в год. Но с пониманием отнесусь к подобному нарушению срока уведомления о выезде.

А разве объявили официально форс-мажор? Как это определять?

Снижать всё равно придётся. Сейчас время арендаторов. И всё, что сейчас происходит - это только начало. Я своим арендаторам готова только коммуналку оставить (пока на месяц).

Я в таком случае предпочитаю перевыставить квартиру и сама прийти к адекватной в текущих условиях цене в соответствии со спросом, постепенно снижаясь.
Кроме того, если у арендатора проблемы с деньгами, скорее всего, месяцем это не ограничится, а значит его отъезд - вопрос времени.

Сдавала бы своё согласилась бы на уменьшение, как бы отреагировала наша в прошлом хозяйка фиг знает, скорее всего так же как и ваша. Поэтому я счастлива сейчас что не снимаем, да было бы в два раза дешевле чем сейчас ипотека, но тут общаешься с банком а не с хозяевами частными лицами

Не вашей вины