Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Продажа квартиры и ремонт

Аноним
Здравствуйте. Хотелось бы услышать мнения опытных людей. Есть намеренье продать квартиру 1-комнатную (речь не о Москве). Из плюсов - хорошее место, рядом с центром, хорошая транспортная доступность и инфраструктура, зеленый огороженный двор (машины не заезжают), в шаговой доступности школа, садик и парковка. Из минусов - квартира в неважном состоянии. Там долго жили арендаторы, и как часто бывает, не свое не жалко. Не то чтобы прямо убитая, но нужен ремонт.
И вот между родственниками возник спор. Одни говорят, что надо сделать хоть мало-мальский ремонт, тогда продать можно выгоднее и быстрее. Другие говорят, что больше потратим на ремонт, чем получим, а люди которые купят все равно будут под себя ремонт делать.
Как вы считаете, разумно ли делать ремонт перед продажей, чтобы квартира смотрелась лучше, или это нерентабельно?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
32
12
не рентабельно. максимум дешевыми обоями обновить, чтобы войти было не страшно.
СсылкаПожаловаться
Не, не стала бы ремонт делать. Ваши вложения не окупятся. Просто отмыть ее до блеска и все.
СсылкаПожаловаться
Da...квавасан...
Смысла делать ремонт не вижу. Покупателю лучше дешевле, чем с маломальским ремонтом.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Я тоже так считаю, что люди купят и по своему вкусу сделают. Но тут еще такой аргумент у родственников, что купят скорее всего для аренды (в этом доме и районе много сдается квартир), и тогда покупателю интереснее будет квартира с ремонтом, чтобы сразу ее сдать можно было.
СсылкаПожаловаться
Svetlana Bo, 1 ребенок
Вы не должны думать о покупателях и что они будут делать с этой квартирой.
СсылкаПожаловаться
Da...квавасан...
Вы знаете здесь 2 вида покупателей, либо дёшево, но хочу в этом доме; либо дорого, но для этого и ремонт должен быть от и до, а на такое я думаю Вы не пойдёте.
СсылкаПожаловаться
Svetlana Bo, 1 ребенок
Когда продавала квартиру, то ремонт не делала. Можно убраться в квартире хорошо.
Удачной продажи!
СсылкаПожаловаться
Аноним
Спасибо
СсылкаПожаловаться
Да, это я))
Не делала, продавала так, ушла по высокой цене из-за района. Считаю ремонт перед продажей не разумным.
СсылкаПожаловаться
Кицунэ, 1 ребенок
Отмыть идеально, починить явные косяки, типа текущих смесителей/бачков, сломанных шпингалетов, клочков обоев.
Максимально подробное описание, качественные фото с хорошим освещением.
СсылкаПожаловаться
Постоянно продаем убитые квартиры. (Как риэлторы).
Все продается. Не все продается быстро. . И Москва и Питер и Подмосковье. Если цена адекватная , то и покупатель найдется.
СсылкаПожаловаться
Анна, 2 ребенка
Отремонтировать то, что легко отремонтировать: покрасить, подклеить обои.
СсылкаПожаловаться
Чистая квартира быстрее привлечёт покупателя, чем убитая. А так, конечно, продастся когда-нибудь.
СсылкаПожаловаться
Очень зависит от того, кто и для чего покупает.
Я покупала без ремонта, делала все под себя, но мне было где жить.
Кому негде и покупает чтобы жить самому, конечно предпочтет с мало-мальски пригодным к житью ремонтом.
Ну и под сдачу покупают тоже с ремонтом.
СсылкаПожаловаться
Я как покупавшая квартиры скажу, что лучше смотрятся пустые квартиры. Они кажутся больше. И чистые. Степень ремонта значения не имеет. Поэтому полностью освободить квартиру, убрать всю старую мебель. Ну и отмыть как советовали.
СсылкаПожаловаться
Елена
На вкус и цвет товарищей нет. Ремонт не рентабелен, если только отмыть и где-то подклеить, если отошло, может чуть подкрасить ,чтоб лучше смотрелась. Мебель по максимуму убрать ( если планируете вывезти - вывезти).
СсылкаПожаловаться
Rina, 2 ребенка
Я продавала убитую квартиру, риэлтор советовал ремонт не делать, только всю мебель старую выкинуть, сантехнику окна и зеркала помыть.
СсылкаПожаловаться
Sunny Wine
я сносила весь ремонт. А кому-то надо. Поставьте на продажу за желаемую цену с ремонтом и посмотрите отклик.
СсылкаПожаловаться
1
В аналогичной ситуации+клопы и тд,мои знакомые ободрали и выкинули все,кроме сантехники.Квартира ушла быстро,тк ремонт людям делать надо точно,а тут не надо заморачиваться с выносом старого.Стоимость вывоза мусора включите в цену и все.
СсылкаПожаловаться
liska
Нет смысла делать полноценный ремонт. Все равно те, кто купит, будут переделывать под свои хотелки. Я купила хатку в нормальном состоянии, только окна поменять - в результате ВСЕ перекроила. Хозяин бывший в шоке был: заче-е-м?
СсылкаПожаловаться
В душе блондинка, 1 ребенок
Покупателей не поймешь! Для каждого свои приоритеты. Кто то смотрит район, дом и ему чужой ремонт на фиг не нужен. А, кто то говорит - у вас обои поцарапанные, сделайте скидку!
Выставляйте без ремонта, если продаваться не будет, освежите слегка.
СсылкаПожаловаться
Рыжее солнышко, 2 ребенка
я искала квартиру с адекатным ремонтом, что бы заехать и жить сразу. А все продавали убитые под ремнот. Один из варинатов над которым мы думали - там хозяин делал косметический ремнот, т.к. без ремнота никто не хотел покупать.

И мы свою продали с хорошим ремнтом, продали ощутимо дороже чем аналоги без ремнота.
СсылкаПожаловаться
Мама Наташа
Не стоит делать ремонт. Покупали вторичку, сразу было намерение сделать всё идеально, чтобы потом долго не думать о возможных переделках. Квартира с таким ремонтом, как мы сделали,стоила бы гораздо дороже. У нас был предусмотрен бюджет на квартиру и ремонт.
СсылкаПожаловаться
Инфузория-туфелька, 3 ребенка
если это не супер дизайнерский ремонт, то не надо.
СсылкаПожаловаться
Анна Иванова
Мне чужой ремонт был бы не нужен, но все разные, конечно. Кто-то хочет въехать и не думать про ремонт сразу. А мне чужая супер кухня серобурмалинового цвета, как и потолки глянцевые абсолютно не нужны. А люди с гордостью- мы все оставляем. Здорово, конечно, только деньги тратить на выламывание и вывоз всей этой красоты. Поэтому, я всегда за первичку.
СсылкаПожаловаться
12
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru