Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Места общего пользования. Как пользоваться?

Аноним
У нас дом с огороженной закрытой территорией. Во дворе закрытый паркинг с личными местами, а сверху детская площадка. Стилобат вроде называется эта конструкция
Вопросов 2:
1. Личные места в паркинге есть не у всех, а только кто купил. Тем, кто не купил, можно ли загромождать двор? Двор ну очень маленький
2. У нас есть личное место, отд.свидельство о праве собственности на него. Площадь 20кв.м. В паркинге 2 ряда мест по бокам и общий проезд. Наше место больше остальных по площади(в среднем места 13-15кв.м). Мы покупали последние, пришлось это взять и переплатить. Часть площади по сути не нужна для авто. Можно ли сделать типа кладовки небольшой? Мне УК говорит, что это место общего пользования. Но я же заплатила за него и являюсь законным владельцем. Помогите разобраться)
Ну и заодно вопрос про колясочную. Сейчас модно быть сторонником ЗОЖ и иметь велосипеды на всю семью. Соседской семье с двойней для коляски места нет в общем помещении для хранения на 1 этаже. Но это же колясочная, можно ли добиться приоритета для коляски или дохлый номер?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
92
Елена
1. Нельзя. Не возьмусь назвать точные документы, но связано с пожарной безопасностью.
СсылкаПожаловаться
Da...квавасан...
А какие Вы имеете документы на руках, чтобы доказать право собственности на эти кВ.м?
СсылкаПожаловаться
DAV
2. У нас есть личное место, отд.свидельство о праве собственности на него. Площадь 20кв.м.
СсылкаПожаловаться
Аноним
как на обычный объект недвижимости. отдельно на квартиру и отдельно на парковочное место есть свидетельства о праве собственности, указано конкретное место, площадь, границы, расположение и т.д.
СсылкаПожаловаться
DAV
1.нет нельзя, т.к. места во дворе это парковка,а не автостоянка.
2.ваше место имеет только пол и потолок или это полность помещение со стенами в виде отдельной комнаты?
3. в местах общего пользования что ставить/менять/перепланировать можно только с разрешения всех собственников и письменного!
СсылкаПожаловаться
Аноним
2. паркинг-это общее помещение, 2 ряда личных мест, общий проезд. каждое место имеет чёткие границы и номер
3. это вы к чему написали?
СсылкаПожаловаться
DAV
2. Это место в 20 кв. ваше, но что -то там строить, можно, но только временное и не мешающее другим собственникам и с согласованием.
3. это к колясочной.
СсылкаПожаловаться
Аноним
по п.3 там стоит куча велосипедов без всяких разрешений. что сейчас делать?
СсылкаПожаловаться
DAV
Написать заявление в УК с объяснением,, что это помещение имеет свое прямое назначение и должно по нему использоваться и просите их привести в порядок и обеспечить доступ к ней такой-то квартите.
СсылкаПожаловаться
Lexy
На мой взгляд, бессмысленно. УК встанет на сторону большинства.
СсылкаПожаловаться
т.е. коляска - фигня, т.к. у большинства велосипеды? глупо такие вопросы решать большинством голосов
СсылкаПожаловаться
Lexy
Ну, автор так пишет, что у большинства ведосипеды.
Как понять -глупо, если это общая собственность?
СсылкаПожаловаться
если это колясочная, и у людей - ребенок - причем тут количество людей с велосипедами?
другое дело - если это коляска, которой не пользуются
СсылкаПожаловаться
Lexy
Да потому что не могут они выпнуть кого-то одного с великом, ради коляски, а остальных оставить. Пойлут в суд с требовантем корректировки проектной документации, если там условно 99 человек с великами и 1 с коляской.
СсылкаПожаловаться
противно читать про подобную позицию
СсылкаПожаловаться
Lexy
Я чет ржу, у меня ни коляски, ни велика дома(велики в гараже стоят наши), я вам объясняю юридический  аспект. У двоюродной сестры собрание ТСЖ вообще колясочную в аренду сдало.
СсылкаПожаловаться
и у меня ни коляски, ни велика) но прям зацепило)
СсылкаПожаловаться
Аноним
вот и меня зацепило, хотя колясочная не нужна мне)
мы бы и на этаже им разрешили ставить, мы дружные. но для двойни коляска большая, приходится прямо пролазить между коляской и стеной и очень неудобно
СсылкаПожаловаться
Lexy
Ну, как есть. Я просто факты говорю, не свою личную позицию.
На самом деле, есть вариант договориться, типа, освобождают место для коляски, а велик ставят в общий коридор. Но, скорее всего, кто-то будет против, так как нарушение правил противопожарной безопасности(а кому-то возить на 10 этаж тяжко), а кто-то скажет, а че я должен платить, если я там ничего не храню.... Короче, без скандала, с..ча и суда такие моменты редко разрешаются.
СсылкаПожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
У нас вообще в квартирку превратили ее. Живет там уже сто лет мужичек.
СсылкаПожаловаться
Ринка, 2 ребенка
Интересно, а как быть, если 10 великов влезли, а 5 нет? Строить еще одно помещение? Если колясочная, то коляски в приоритете. Тем более, что коляска, это не на долго.
СсылкаПожаловаться
Lexy
Примерно так же, как если не хватает места для колясок. Собирать ТСЖ, общаться с УК.
СсылкаПожаловаться
Аноним
ну видимо кто вперёд, тот и ставит. строить негде, эта колясочная по проекту застройщика
Если колясочная, то коляски в приоритете. как это объяснить людям-взрослым владельцам горных велосипедов?
мои соседи бы около квартиры готовы у своей ставить, соседи не против по этажу, но для двойни большие коляски и очень неудобно пролазить
СсылкаПожаловаться
Ринка, 2 ребенка
Ну как... так и объяснить... люди, войдите, пожалуйста, в положение. Коляска не на долго. Совсем негде хранить. Потом вернете велосипеды. Может им люльки снимать домой, а колеса складывать и оставлять в колясочной? Что б грязь домой не таскать
СсылкаПожаловаться
Аноним
да непонятно кому объяснять. велики без надписей хозяев. мы на 16 этаже, не будешь же круглосуточно караулить. тем более не факт, что велики ежедневно выезжают
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru