Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Места общего пользования. Как пользоваться?

Аноним
У нас дом с огороженной закрытой территорией. Во дворе закрытый паркинг с личными местами, а сверху детская площадка. Стилобат вроде называется эта конструкция
Вопросов 2:
1. Личные места в паркинге есть не у всех, а только кто купил. Тем, кто не купил, можно ли загромождать двор? Двор ну очень маленький
2. У нас есть личное место, отд.свидельство о праве собственности на него. Площадь 20кв.м. В паркинге 2 ряда мест по бокам и общий проезд. Наше место больше остальных по площади(в среднем места 13-15кв.м). Мы покупали последние, пришлось это взять и переплатить. Часть площади по сути не нужна для авто. Можно ли сделать типа кладовки небольшой? Мне УК говорит, что это место общего пользования. Но я же заплатила за него и являюсь законным владельцем. Помогите разобраться)
Ну и заодно вопрос про колясочную. Сейчас модно быть сторонником ЗОЖ и иметь велосипеды на всю семью. Соседской семье с двойней для коляски места нет в общем помещении для хранения на 1 этаже. Но это же колясочная, можно ли добиться приоритета для коляски или дохлый номер?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
92
Елена
1. Нельзя. Не возьмусь назвать точные документы, но связано с пожарной безопасностью.
Da...я тоже аноним, 2 ребенка
А какие Вы имеете документы на руках, чтобы доказать право собственности на эти кВ.м?
Da...я тоже аноним
А какие Вы имеете документы на руках, чтобы доказать право собственности на эти кВ.м?
2. У нас есть личное место, отд.свидельство о праве собственности на него. Площадь 20кв.м.
АнонимВ ответ на Da...я тоже аноним
Da...я тоже аноним
А какие Вы имеете документы на руках, чтобы доказать право собственности на эти кВ.м?
как на обычный объект недвижимости. отдельно на квартиру и отдельно на парковочное место есть свидетельства о праве собственности, указано конкретное место, площадь, границы, расположение и т.д.
DAV
1.нет нельзя, т.к. места во дворе это парковка,а не автостоянка.
2.ваше место имеет только пол и потолок или это полность помещение со стенами в виде отдельной комнаты?
3. в местах общего пользования что ставить/менять/перепланировать можно только с разрешения всех собственников и письменного!
АнонимВ ответ на DAV
DAV
1.нет нельзя, т.к. места во дворе это парковка,а не автостоянка.
2.ваше место имеет только пол и потолок или это полность помещение со стенами в виде отдельной комнаты?
3. в местах общего пользования что ставить/менять/перепланировать можно только с разрешения всех собственников и письменного!
2. паркинг-это общее помещение, 2 ряда личных мест, общий проезд. каждое место имеет чёткие границы и номер
3. это вы к чему написали?
DAVВ ответ на Аноним
Аноним
2. паркинг-это общее помещение, 2 ряда личных мест, общий проезд. каждое место имеет чёткие границы и номер
3. это вы к чему написали?
История переписки2
2. Это место в 20 кв. ваше, но что -то там строить, можно, но только временное и не мешающее другим собственникам и с согласованием.
3. это к колясочной.
АнонимВ ответ на DAV
DAV
2. Это место в 20 кв. ваше, но что -то там строить, можно, но только временное и не мешающее другим собственникам и с согласованием.
3. это к колясочной.
История переписки3
по п.3 там стоит куча велосипедов без всяких разрешений. что сейчас делать?
DAVВ ответ на Аноним
Аноним
по п.3 там стоит куча велосипедов без всяких разрешений. что сейчас делать?
История переписки4
Написать заявление в УК с объяснением,, что это помещение имеет свое прямое назначение и должно по нему использоваться и просите их привести в порядок и обеспечить доступ к ней такой-то квартите.
Black FoxВ ответ на DAV
DAV
Написать заявление в УК с объяснением,, что это помещение имеет свое прямое назначение и должно по нему использоваться и просите их привести в порядок и обеспечить доступ к ней такой-то квартите.
История переписки5
На мой взгляд, бессмысленно. УК встанет на сторону большинства.
ЭллиВ ответ на Black Fox
Black Fox
На мой взгляд, бессмысленно. УК встанет на сторону большинства.
История переписки6
т.е. коляска - фигня, т.к. у большинства велосипеды? глупо такие вопросы решать большинством голосов
Black FoxВ ответ на Элли
Элли
т.е. коляска - фигня, т.к. у большинства велосипеды? глупо такие вопросы решать большинством голосов
История переписки7
Ну, автор так пишет, что у большинства ведосипеды.
Как понять -глупо, если это общая собственность?
ЭллиВ ответ на Black Fox
Black Fox
Ну, автор так пишет, что у большинства ведосипеды.
Как понять -глупо, если это общая собственность?
История переписки8
если это колясочная, и у людей - ребенок - причем тут количество людей с велосипедами?
другое дело - если это коляска, которой не пользуются
Black FoxВ ответ на Элли
Элли
если это колясочная, и у людей - ребенок - причем тут количество людей с велосипедами?
другое дело - если это коляска, которой не пользуются
История переписки9
Да потому что не могут они выпнуть кого-то одного с великом, ради коляски, а остальных оставить. Пойлут в суд с требовантем корректировки проектной документации, если там условно 99 человек с великами и 1 с коляской.
ЭллиВ ответ на Black Fox
Black Fox
Да потому что не могут они выпнуть кого-то одного с великом, ради коляски, а остальных оставить. Пойлут в суд с требовантем корректировки проектной документации, если там условно 99 человек с великами и 1 с коляской.
История переписки10
противно читать про подобную позицию
Black FoxВ ответ на Элли
Элли
противно читать про подобную позицию
История переписки11
Я чет ржу, у меня ни коляски, ни велика дома(велики в гараже стоят наши), я вам объясняю юридический  аспект. У двоюродной сестры собрание ТСЖ вообще колясочную в аренду сдало.
ЭллиВ ответ на Black Fox
Black Fox
Я чет ржу, у меня ни коляски, ни велика дома(велики в гараже стоят наши), я вам объясняю юридический  аспект. У двоюродной сестры собрание ТСЖ вообще колясочную в аренду сдало.
История переписки12
и у меня ни коляски, ни велика) но прям зацепило)
АнонимВ ответ на Элли
Элли
и у меня ни коляски, ни велика) но прям зацепило)
История переписки13
вот и меня зацепило, хотя колясочная не нужна мне)
мы бы и на этаже им разрешили ставить, мы дружные. но для двойни коляска большая, приходится прямо пролазить между коляской и стеной и очень неудобно
Black FoxВ ответ на Элли
Элли
и у меня ни коляски, ни велика) но прям зацепило)
История переписки13
Ну, как есть. Я просто факты говорю, не свою личную позицию.
На самом деле, есть вариант договориться, типа, освобождают место для коляски, а велик ставят в общий коридор. Но, скорее всего, кто-то будет против, так как нарушение правил противопожарной безопасности(а кому-то возить на 10 этаж тяжко), а кто-то скажет, а че я должен платить, если я там ничего не храню.... Короче, без скандала, с..ча и суда такие моменты редко разрешаются.
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенокВ ответ на Black Fox
Black Fox
Я чет ржу, у меня ни коляски, ни велика дома(велики в гараже стоят наши), я вам объясняю юридический  аспект. У двоюродной сестры собрание ТСЖ вообще колясочную в аренду сдало.
История переписки12
У нас вообще в квартирку превратили ее. Живет там уже сто лет мужичек.
РинкаВ ответ на Black Fox
Black Fox
Да потому что не могут они выпнуть кого-то одного с великом, ради коляски, а остальных оставить. Пойлут в суд с требовантем корректировки проектной документации, если там условно 99 человек с великами и 1 с коляской.
История переписки10
Интересно, а как быть, если 10 великов влезли, а 5 нет? Строить еще одно помещение? Если колясочная, то коляски в приоритете. Тем более, что коляска, это не на долго.
Black FoxВ ответ на Ринка
Ринка
Интересно, а как быть, если 10 великов влезли, а 5 нет? Строить еще одно помещение? Если колясочная, то коляски в приоритете. Тем более, что коляска, это не на долго.
История переписки11
Примерно так же, как если не хватает места для колясок. Собирать ТСЖ, общаться с УК.
АнонимВ ответ на Ринка
Ринка
Интересно, а как быть, если 10 великов влезли, а 5 нет? Строить еще одно помещение? Если колясочная, то коляски в приоритете. Тем более, что коляска, это не на долго.
История переписки11
ну видимо кто вперёд, тот и ставит. строить негде, эта колясочная по проекту застройщика
Если колясочная, то коляски в приоритете. как это объяснить людям-взрослым владельцам горных велосипедов?
мои соседи бы около квартиры готовы у своей ставить, соседи не против по этажу, но для двойни большие коляски и очень неудобно пролазить
РинкаВ ответ на Аноним
Аноним
ну видимо кто вперёд, тот и ставит. строить негде, эта колясочная по проекту застройщика
Если колясочная, то коляски в приоритете. как это объяснить людям-взрослым владельцам горных велосипедов?
мои соседи бы около квартиры готовы у своей ставить, соседи не против по этажу, но для двойни большие коляски и очень неудобно пролазить
История переписки12
Ну как... так и объяснить... люди, войдите, пожалуйста, в положение. Коляска не на долго. Совсем негде хранить. Потом вернете велосипеды. Может им люльки снимать домой, а колеса складывать и оставлять в колясочной? Что б грязь домой не таскать
АнонимВ ответ на Ринка
Ринка
Ну как... так и объяснить... люди, войдите, пожалуйста, в положение. Коляска не на долго. Совсем негде хранить. Потом вернете велосипеды. Может им люльки снимать домой, а колеса складывать и оставлять в колясочной? Что б грязь домой не таскать
История переписки13
да непонятно кому объяснять. велики без надписей хозяев. мы на 16 этаже, не будешь же круглосуточно караулить. тем более не факт, что велики ежедневно выезжают