Класс энергоэффективности дома

Я так понимаю, что на использование квартиры по назначению этот факт действительно не влияет, а вот на стоимость объекта - должно повлиять. А если подписать с указанием факта нарушения, есть шанс что к примеру пересмотрят стоимость и вернут что-то?

только через суд
представляете, люди в каком шоке. Причем, ЖК состоит из 5 домов, первый дом сдан и люди там год живут. У них класс В+. а нам С. А еще три дома из соломы???

Значит, потребовать объяснений, в чем именно заключается разница, и требовать через суд возврат, да. За остальные дома вам чего волноваться -пусть тамошние жильцы переживают. Подписывать акты только с указанием , что были выявлены изменения в ходе строительства по отношению к проекту, ухудшающие качество здания.

А оценивать разницу - нужен грамотный эксперт, я думаю.

это понятно все, конечно не я

Я так понимаю,что С это самый минимальный класс для новых домов. Жить то можно,но я так понимаю, построить дом класса С дешевле,чем классом выше.
У кого-нибудь можно взять пояснения,что там они не сделали,что из В+ стал С?

вот ждем завтра разъяснения по этому поводу. Надеемся, что это ошибка. Проект то один. А так, все однозначно за снижение стоимости жилья. Позиционировали то ЖК, как квартиры с повышенной комфортностью

если дому понизили класс, то сделали это из-за чего-то
когда вам будут разъяснения давать, сами акт посмотрите. чего там в вашем доме не хватает, что его энергоэффективность снизили. от этого и пляшите, критично это или нет

это понятно
критично уже в том, что разница в оплате коммунальных услуг будет

это понятно
я о том, что у дома есть конкретные недостатки. они должны быть отражены в акте
например, если класс понизили из-за дыры в стене, которую заделали, это ни на чем не скажется. а если там какой конструктивный косяк, то вам с этим жить

мне кажется, все серьезнее, чем дыра. если окажется, что дело в технологии строительства, коммуникациях или строительных материалах, что тут сделаешь... И еще в наших реалиях Застройщику проще найти пути (малозаконные) и повысить класс дома на бумаге, чем переоценивать стоимость квартир всех корпусов. Странно, что вообще это все выявилось, а не замялось на этапе приемки.
Но легче ли от этого автору...
Увидела ниже, что какие-то есть льготы по коммуналке, ну хоть в этом плюс будет

А не могли за то время пока дом строили поменяться критерии оценки домов по этим классам? странная конечно ситуация..

Я не могу сказать. На приемку со специалистом иду. Скорей всего, изменения есть какие то.

С это середина. Всего пять классов, А, В, С, Д, Е. Понятно, что С не край и квартира у меня не угловая. Но, блин! Я хочу то, что у меня в договоре указано.

Вот что в инете нашла: Если в договоре указан, например, класс А, а Госстройнадзор присвоил дому класс В, вы можете подать претензию и через суд потребовать у застройщика исправить недостатки строительства или возместить разницу в цене. Но для этого придётся доказать, что в аналогичном доме класса В на аналогичной стадии строительства квадратный метр стоит ниже, чем в вашем. Это в теории, на практике подобных разбирательств в России пока не было.

Класс энергоэффективности дома влияет на то, сколько вы будете платить за коммунальные услуги.

я знаю это и квартиру выбирала исходя из многих параметров

Можете судиться, но больше на юристов потратитесь. И перспективы весьма туманны.

Нужен юрист.

понятно

Их юрист конечно вам расскажет что все ок и хоть уэтовот но акт подписать обязаны, по этому вам лучше найти 'своего' юриста. Мое мнение оболдели, это не был дом по аресу 'кузькина 1' а стал 'кузькина 2', это от до дополнительного отопления при похолодании и до цветущих стен и это однозначно влияет на проживание.

вот я тоже не доверяю юристу застройщика

Правильно. Удачи вам в бодании

Спасибо! Думаю, если весь дом встанет в позу (а люди агрессивно настроены), им придется уступить

Да даже если не все, им прийдется что то делать