Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

как выгоднее всего брать ипотеку?

привет всем! нужен совет коллективного разума. думаю поменять квартиру на получше, нужно будет доплатить 1,5 миллиона. в принципе, есть варианты найти деньги и погасить полностью сразу. ипотеку предлагают 7 процентов. и что то мне кажется, что выгоднее взять ипотеку на там 15 лет с минимальным платежом и платить потихоньку, а погасить, когда накопится сумма крупная. а так буду и с квартирой новой, и с деньгами как бы непотраченными и с небольшим платежом по ипотеке. а если сразу расплатиться, получится, что квартира конечно моя, но случись что непредвиденное, суммы денег у меня нет.
правильно я рассуждаю или чего-то не учитываю?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
20
Марфа Собакина, 1 ребенок
Я бы ипотеку не брала
Пожаловаться
Мария, 1 ребенок
найти деньги -это взять в долг у кого то или личные сбережения?если личные, то взяла бы ипотеку лет на 5 -так и квартира и сбережения,если брать в долг у кого то,то взяла бы ипотеку,чем зависеть от чьего то желания- сегодня дам,завтра начну требовать скорейшего возврата
Пожаловаться
Klown, 2 ребенка
Вам решать. Мы ваших финпотоков не знаем.
Мы взяли по 8.9, но там не живем, квартиранты~платят ипотеку. Платеж комфортный, т.есть если квартирантов ВДРУГ НЕ станет, по нашему бюджету не ударит. А мы все что удаётся отложить гасим досрочно, сокращая срок.
Пожаловаться
Елена
Если есть деньги, я бы ипотеку не брала. Если в долг, так лучше у государства, чем у своих.
Пожаловаться
Лучше свои, чем ипотека. Очень морально давит. А Ваши деньги они сегодня сегодня есть, а завтра фантики.
Пожаловаться
Лучше не бывает, 1 ребенок
Я бы сделала как Вы планируете.
Мне спокойней когда есть сбережения.
Пожаловаться
Мария Сафонова
Чем на большее количество лет возьмёте, тем больше денег банку в виде % переплатите. Мы Ваших доходов не знаем. Считаю, что энная сумма быть должна на случай ЧС, а ипотеку брать на лет 5-10.
Пожаловаться
Гала, 1 ребенок
Ипотеку не брать,а если хотите сбережения,то каждый месяц относите на вклад как плату за ипотеку.
Пожаловаться
Олька-молька
и что то мне кажется, что выгоднее взять ипотеку на там 15 лет с минимальным платежом и платить потихоньку, а погасить, когда накопится сумма крупная. а так буду и с квартирой новой, и с деньгами как бы непотраченными и с небольшим платежом по ипотеке.


Я именно так и сделала. В итоге переезд в другой город с перелетом-гостиницами-съемом-ремонтом - полет отличный. Об ипотеке голова не болит. Закинула на счет сумму небольшую относительно остальных расходов и там автоматом платиться. Досрочно потом буду погашать.
Ну и по поводу платежей. Не обязательно копить огромные суммы. Можно докидывать хоть по 5 т.р. ежемесячно сверху, в итоге срок будет сокращаться. Т.к. в первые годы от всего платежа в 10 тр условно именно по кредиту выплата буквально 1-2 тысячи, то вы и мини-платежами быстро строк сократите с 15 до 10 хотя бы.
Такой способ не подходит только тем, кто живет все время в кредит + тратит до копейки. Если у вас от зп до зп остаются суммы на счетах, то так и надо делать и жить свободной жизнью: захотел кредит закрыл, захотел в отпуск поехал.
Пожаловаться
Олька-молька
PS: по поводу ипотека vs сбережения. У меня просто горело. Т.е. был вариант, всем устраивал и ждать нельзя было. Если бы такого варианта не было, то копила бы дальше.
Пожаловаться
Лакомка, 1 ребенок
Согласна что лучше потихоньку добавлять суммы к ежемесячному платежу. Хоть проценты на эти деньги не будут капать. А так пока скопишь крупную сумму денег, то на процентах прилично переплатишь. Тем более если считать что ипотека на 15 лет, то по началу наспятся по большей части проценты, а на основной долг крохи идут.
Пожаловаться
АльБатрос
Автор, что такое "достать деньги"?
7 % - это вообще курорт. Мне б кто такую ипотеку дал! (Где хоть дают-то такую? Рассекретьте!)
Пожаловаться
Belochka, 2 ребенка
В Москве и 5%дают
Пожаловаться
Олька-молька
Если у вас первый взнос 60%, то у банков начинаются другие программы ипотеки.
Пожаловаться
АльБатрос
У каких?
Знаю только Дельту сейчас.
Я собрала все возможные бонусы и плюшки, купила скидку - и у нас 8,5. При большом взносе только 0,5 ещё скинут. То есть 8%.
7 на вторичку?
Пожаловаться
Belochka, 2 ребенка
Вы наверное давно брали. Сейчас и в Питере у ЦДС всем 6%
Пожаловаться
Олька-молька
Ну да, полтора года назад. Потом, помниться, ставки еще припали.
Пожаловаться
☼☼☼Патока☼☼☼
Надо не копить много денег и закрывать полностью, а постепенно гасить, но сумма больше, чем по графику. Таким образом проценты будут значительно ниже.
Пожаловаться
ELVIRA1980
Взять ипотеку и погашать чужими деньгами.то есть сдавать квартирантам либо на посуточную аренду сдавать то сразу можете быстро погасить эту ипотеку.Берете аутентный платеж так выгодней будет и без заморочек.
Пожаловаться
апр апро
ипотека это переплата и не выгодно. я б за наличку купила.
Пожаловаться


Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru