Что выбрать?

Что мешает в трешке выделить всем по комнате? И тот и тот вариант хороши. Всё остальное устраивает? Этаж, расположение? Кухня большая в квартирах?

Остальное все устраивает.И этаж и расположение.Кухня не очень большая и там и там.

Изолированную трешку

Спасибо,муж тоже за этот вариант больше.

Я к Вам. Видела у подруги как раз 4 комнаты, 2 смежные. Мне такое «счастье» не понравилось.

Я бы выбрала трешку.  Детям по комнате и Вам.  Если кухня большая, то Гостинная по мне не обязательна.  Смежные комнаты не удобны. Мы вообще в  двушке в четвером и дети разнополые. 

И мы сейчас в двушки в четвером,еще и собака

---

.Жили так 6 лет вполне нормально.Сейчас вот решились на пеиезд.

Смежные комнаты,если комнат4,очень удобные. У меня была именно такая квартира. По изолированной комнате-детям, запроходная-родит.спальня, проходная-гостинная. Я бы выбрала 4 комнатную. То у вас будет спальня, а то ежедневно этот идиотский диван раскладывать. И ремонт сделаете под себя и кухню. Даже не сравнивала бы эти варианты. Лишняя комната никому еще не помешала. К району привыкните, вам же не по 80 лет.

вот и у нас была примерно такая 4шка. У детей по комнате, у родителей спальня. И общая гостиная/столовая, кто как назовет. В варианте с трехкомнатной и маленькой кухней либо родители спят в зале, либо дети комнату делят. Вариант 4 х комнат куда удобнее для всех

Второй вариант, если соблюдено несколько условий.
Во первых, две смежные комнаты уже не комнаты). Одна раздельные вам, одна смешная гостиная. Одна раздельные одному ребенку, а через второго все ходить будут? Не пойдет, если нет варианта изолировать снежную комнату. Игра тогда не стоит свеч)
Во вторых, а школу менять обязательно? Сильно далеко ездить/ходить?

А так и в трёшке у вас будет каждому по комнате, просто без гостиной.

Довольно далеко,не хотелось бы ездить.Тем более в следующем году и младшая в школу пойдёт.Хотелось бы чтобы в пешей доступности.

Я бы трёшку выбрала. Тем более площадь не намного больше, я так понимаю. Значит комнатушки маленькие, да еще две из них смежные .

Очень сложно ответить, не зная района, города, не видя квартир! Вот взять мой город-миллионник. Мы живем в самом центре, в хорошем месте, в доме бизнесс-класса. В этом районе я работаю, здесь отличная школа-гимназия, развитая инфраструктура, в пешей доступности набережная и парки. В этом районе я живу всю жизнь, мне комфортно. При этом живем в двушке плюс кухня-гостиная и гардеробная и почти 2 с/у)))) Родители рядом. Но. Переехав в другой район на сумму от продажи моей квартиры можно купить 4-х комнатную в элитном доме. Но я никогда этого не сделаю, потому что мне неудобен другой район. Поэтому тут каждый выбирает то, что в приоритете. Конечно, 4 комнаты лучше 3. И свой ремонт это плюс, но надо смотреть конкретные объекты и районы!

Мне наш район тоже очень нравиться .Мужу ездить на работу довольно далеко. Но он не хочет ближе к работе. Говорит ему здесь нравиться.

Тогда оставайтесь в своем районе. Самую большую комнату себе и там гостинную зону небольшую. Или на кухне получится как-то выделить место для большого гостевого стола

Ему просто с ремонтом неохота заморачиваться

у нас семья такого же состава. 4ех комнатную

Это если можно одну смешную превратить в изолированную. Потом будет конфликт между детьми -очень неприятно жить проходной в комнате. Я в такой жила, брат постоянно с друзьями туда сюда ходил, а я там на диванчике сплю. Отгородилась шкафом) А есть комнаты, где не отгородиться. И второму ребенку получится никакого личного пространства.

конфликтов не избежать при любых комнатах. У нас изолированные

можно сделать спальню родителей и гостиную из смежных и раздельные отдать детям

Так скорее всего такое расположение, что вход в каждую разделочную из своей смежной. Ну как бы родителям вообще не вариант в смежной. По физиологическим причинам)))

почему не вариант?
та смежная, что дальная и с одним входом - под спальню
другая смежная, что будет в итоге общей - гостиная
детям по раздельной
никто ни через кого не ходит

У друзей четырехкомнатная с двумя смежными. В изолированные комнаты вход отдельный. Одну из смежных они сделали спальней, вторую смежную-гостиной. Спальня у них 18м, гостиная 25м.
Детям отдельные комнаты.

Я бы трехкомнатную квартиру выбрала. Привычный район многого стоит, по себе знаю. Плюс у ребенка не будет стресса от смены школы, окружения, друзей. А трех комнат хватит, чтобы всех разместить: 1 - родителям, 2 - старшей дочке, 3 - младшим. Если 4-комнатная немного больше трешки, то это значит комнаты там маленькие. Мы в свое время предпочли просторную двушку трешке с 1 нормальной и двумя маленькими комнатками. Люблю простор, не могу в этих клетушках.