Цены на недвижимость

Просядут однозначно.
Я покупала квартиру в 2014 . Ради интереса мониторю рынок, если ее продавать -за столько же или дешевле .и так любое жилье .
Кризис-да, конечно, повлияет. Но ещё повлияет тот факт, что везде возвели кучу новостроя и продолжают возводить дальше . Квартир на рынке все больше, покупательская способность падает , цены просто не смогут стоять , а уж тем более повышаться.

Сейчас сдаются в основном только человейники... а бизнес-класс всегда дорогой и особо не падает в цене, только вверх.

Не знаю про бизнес-класс. Автор интересуется про провинцию, правда не указывает конкретно регион .в моем провинциальном городе процент бизнес--класса хорошо если равен 1. Его ничтожно мало, что о нем рассуждать. 99% строят и построено-эио эконом жилье

Немного снижаются только не интересные варианты (боковушка, первый, последний). Банки тоже выставляют свои залоги, когда цена уже запредельная, тем более там еще возиться надо с выпиской и ремонтом, люди уходят забирают все что можно.

Думаю, что нас ждет много интересных событий в стране, не таких предсказуемых как последние 20 лет. Краткосрочно прогнозы делать сейчас сложно. Из очевидного-покупательная способность населения в целом сильно просядет, а держать деньги в деньгах не стоит. Вот и попробуй баланс найти-у каждого он свой.

Согласна и полная попа будет через год, полтора. Когла надо будет возвращать займы, которые наши сейчас усиленно набирают, а нефть просела надрлго.
Так что сейчас цветочки, а ягодки впереди.

Я живу в Севастополе,у нас и спрос пока не упал и цены. Из-за пандемии даже больше стало звонков по краткосрочной аренде от других регионов. И новострои которые на этапе 50-100%готовности -распроданы все кроме неликвида(1,последний этаж). И цены у нас очень высокие-однушки в новострое нормальной площади около 3-3,5 млн без отделки. Двушки на вторичке 4-4,5 млн. Падали цены у нас однажды еще при Ураине на год-два. А в остальное время тенденция только к росту.

У нас (Самарская обл.) дачи подорожали. Соседскую дачу купили месяц назад, а сейчас продали в два раза дороже. За границу отдыхать не поедешь в связи с эпидемией, а отдыхать где то надо.

Просядут, конечно.
Через полгода, мне кажется, начнут.

Мы вторую квартиру для младшей дочки. Тогда был пик цен. А вот в 16-17 - цены снизились. Мы купили себе в 2018 в новостройке - в том же районе, где жила старшая дочка. На аналогичные квартиры цены были ниже. Сейчас снова подросли.

На мой взгляд, чтобы выиграть в ценах на жилье нужен счастливый случай.
Двоюродная сестра продала малогабаритную однушку и купила 3шку добавив всего 300тыс. Нашлась она случайно, муж женщины проиграл все в игровые автоматы, да еще влез в огромные долг , поэтому продавцу нужны были живые деньги и срочно.
Кума продала вторичку двушку ( панель 42 кв.м.) очень задорого ( 1 этаж, под коммерческую недвижимость), на эти же деньги в этом же районе двушку в новостройке с индивидуальным отоплением и 62 кв.м.
P.s. На рынке 2 дурака, один- продаёт, другой - покупает.

это да)