Что такое доверительное управление имуществом: определение термина
При доверительном управлении владелец не продает имущество и не теряет право собственности. Он заключает договор и назначает управляющего, который действует по правилам договора. Управляющий может, например, сдавать имущество в аренду, обслуживать его, следить за сохранностью и получать доход.
Все действия управляющего должны быть направлены на пользу того, в чьих интересах ведется управление. При этом управляющий обязан отчитываться и не может распоряжаться имуществом как своим.
Зачем нужно доверительное управление имуществом
Такой формат используют, когда собственнику неудобно или невозможно заниматься имуществом самому, например из-за нехватки времени или опыта. Доверительное управление часто применяют для недвижимости, бизнеса, ценных бумаг и другого имущества, которое может приносить доход.
В договоре заранее прописывают срок, права и ограничения управляющего, а также порядок выплат и отчетности. Если управляющий нарушает условия или действует в ущерб интересам, договор можно прекратить и потребовать возмещения убытков.
